Panorama

360°-Fotografie

Der Rundumblick

Die 360-Grad-Fotografie oder auch Panoramafotografie ermöglicht es virtuelle Besichtigungstouren zu erstellen. Der Interessent kann sich somit bereits zu Hause am Computer, auf dem Tablet oder Smartphone interaktiv in Ihrer Immobilie umsehen. Außerdem kann er sich selber von Raum zu Raum "klicken" und der Rundgang kommt so der Erfahrung einer realen Besichtigung sehr nah. Seit 2014 bieten wir von Möllerherm Immobilien 360-Grad- und auch Hochbildfotografie an. Für Sie als Verkäufer oder Vermieter ist dieser exklusive Service kostenlos und zurzeit noch einzigartig am Markt.

Professionelle Bilderstellung

Niels Höhle bei der Arbeit

Objekt in Szene setzen

Ausschnitt Panorama

Postproduktion

Nachbearbeitung in Photoshop und Leightroom

Die Vorteile

Die 360-Grad-Tour hat in der Immobilienvermarktung heute viele Vorteile:

  • Das reine Vorhandensein eines Panorama-Rundgangs weckt oft das Interesse beim Interessenten und verlockt noch mehr Menschen dazu Ihre Immobilie anzuklicken.
  • Der Interessent kann sich ein besseres Bild von Ihrer Immobilie machen.
  • Eventuell weitere Personen, die beim Erwerb einer Immobilie eine Rolle spielen, wie Eltern, Bekannte, Verwandte und Freunde können leichter in die Entscheidungsfindung einbezogen werden, da mehr Informationen zur Verfügung stehen als bei konventionellen Fotos.
  • Die Qualität der realen Besichtigung vor Ort steigt, da die Vorauswahl, welches Haus oder welche Wohnung sich für eine Besichtigung vor Ort lohnt, genauer stattfinden kann. Unnötige oder erfolglose Besichtigungen können so noch besser im Vorfeld vermieden werden und ersparen auch dem Verkäufer oder Vermieter Zeit und Nerven. Dies ist auch der Grund weshalb sich die Panoramafotografie nicht nur für hochwertige Immobilien eignet, sondern auch für, zum Beispiel, günstige Mietwohnungen.

Aufnahmetechnik

Die 360-Grad-Fotografie (und auch die Hochbildfotografie) erfordert Techniken, die für den Privatverkäufer und kleinen Makler oft zu aufwendig oder zu kostintensiv sind. Für Sie als Verkäufer ist dieser Service bei Möllerherm Immobilien völlig kostenfrei.

Um eine virtuelle 360-Grad-Tour zu erstellen, werden von einem festgelegten Standort im Raum systematisch im Kreis alle 60° mehrere Fotos gemacht bis der Raum rundum vollständig abfotografiert wurde. Mit Hilfe eines sogenannten Nodalpunktadapters wir sichergestellt, dass alle Bilder von exakt der selben Stelle im Raum gemacht wurden. Aufgenommen werden die Bilder mit einem speziellen Fish-Eye-Objektiv. Wir von Möllerherm Immobilien erledigen dies bereits meist beim standardmäßigen Fototermin Ihrer Immobilie. Im Anschluss setzen wir die Fotos mit Hilfe neuster Fotobearbeitungs-Software und einem leistungsstarken Computer zu 360-Grad-Panoramafotos zusammen. Diesen Prozess nennt man in der Fachsprache und auf Englisch "Stitching". Erstellt man von mehreren Räumen oder zum Beispiel auch dem Garten oder der Außenansicht einer Immobilie diese 360-Grad-Panorama-Aufnahmen, so kann man diese im Anschluss mit Hilfe weiterer Software zu einer Tour zusammensetzten, die sich im Internet interaktiv "begehen" lässt.

Sie hätten gerne mehr Infos zum Thema 360-Grad-Panorama-Fotografie? Oder Sie möchten Ihre Immobilie ebenso professionell verkaufen? Sprechen Sie uns an.

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