Immobilienmakler Henstedt-Ulzburg 1
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Immobilienmakler Henstedt-Ulzburg 3

Ihr Immobilienmakler in Henstedt-Ulzburg

Herzlich Willkommen bei Möllerherm Immobilien - Ihrem Immobilienmakler für Henstedt-Ulzburg. Möllerherm Immobilien ist seit 17 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete auch in Henstedt-Ulzburg aktiv.

Henstedt-Ulzburg liegt 15 km nördlich der Stadtgrenze Hamburgs im Kreis Segeberg. 1970 ist die Großgemeinde aus den Gemeinden Götzberg, Henstedt und Ulzburg entstanden. Sie ist die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins und die 7. größte Deutschlands. Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord der Metropolregion Hamburg, nördlich von Norderstedt und südlich von Kaltenkirchen. Die Flüsse Alster und Pinnau haben ihre Quellen im Gemeindegebiet. Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Henstedt-Ulzburg berät Möllerherm Immobilien Sie gern zu allen Fragen rund um Immobilienkauf, -verkauf und das Leben in einer interessanten Gemeinde.

Leben vor den Toren der Hansestadt Hamburg.
Ulzburg bildet das Ortszentrum der Gemeinde mit dem Rathaus und weist eine verdichtete Wohn- und Gewerbenutzung auf. Der AKN-Bahnhof liegt nördlich von Henstedt-Ulzburg. Die Bahnstrecke selbst führt seit dem Jahr 2000 unterirdisch durch dieses Gebiet. In Ulzburg beherrschen weitestgehend Reihen- und Einfamilienhäuser das Straßenbild. Lediglich das Zentrum weist einige Wohnhochhäuser auf. Das Einkaufszentrum City-Center Ulzburg gibt es seit 2014. Viele Filialisten haben ihre Verkaufsflächen im Gewerbepark Ulzburg. Daran schließt sich unmittelbar ein großes
Gewerbe- und Industriegebiet an. Henstedt hingegen hat sich einen gewissen ländlichen Charakter bewahrt. Die Bebauung ist lockerer, wobei Reihen- und Einfamilienhäuser überwiegen. Ulzburg-Süd ist dagegen zum größten Teil erst in den vergangenen Jahren entstanden. Hier ist das Bild geprägt von Neubaugebieten mit überwiegender Reihenhaus- Bebauung. Das Umspannungswerk ‘Hamburg Nord’ liegt zwischen Ulzburg und dem Rhen.

Sie beabsichtigen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Henstedt-Ulzburg zu verkaufen oder zu vermieten? Sprechen Sie uns an.

Hier wohnen Sie schön im Grünen.
Der Rhen ist der südlichste Ortsteil. Neben Reihen- und Einfamilienhäusern gibt es hier auch diverse Mehrfamilienhäuser. Im ‘Centrum Rhen’ gibt es zudem einige Wohnhochhäuser. Größere Einfamilienhäuser sind vor allem entlang der Grenze zum Naturschutzgebiet und in der Umgebung der Alsterquelle zu finden.

Götzberg liegt getrennt vom Rest der Gemeinde etwa 3 km östlich von Henstedt und weist noch den ursprünglichsten Charakter von allen Gemeindeteilen auf. Hier wird noch Landwirtschaft betrieben und Einfamilienhäuser säumen neben Bauernhöfen die Straßen. Unter Denkmalschutz steht die Götzberger Mühle. Als eines der führenden Immobilienmaklerunternehmen Schleswig-Holsteins beraten wir von Möllerherm Immobilien Sie gern zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Henstedt-Ulzburg.

Den aktiven Sportlern hat die Gemeinde viel zu bieten.
14 Kindertagesstätten und vier Grundschulen stehen Ihren Kindern im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Olzeborchschule ist überdies eine
Gemeinschaftsschule, ebenso die Rhenschule. Und das Alstergymnasium liegt in Ulzburg. Auf der sportlichen Ebene verfügt Henstedt-Ulzburg über ein breit gefächertes Angebot. Neben dem VfL Pinneberg ist der Sportverein Henstedt-Ulzburg der größte in Schleswig-Holstein. Und in der Freizeit können Sie ausgedehnten Badespaß im Naturfreibad am Beckerbergsee genießen oder die FUN ARENA besuchen. Wer sich im Grünen entspannen möchte, kann auch durch den Bürgerpark mit dem Findlingsgarten spazieren. Die Gemeinde liegt günstig an der A7 und an mehreren Schnell- und Regionalbahnen der AKN Eisenbahn. Durch die Linien A1, A2 und A3 des Hamburger Verkehrsverbunds HVV ist Henstedt-Ulzburg mit der Hansestadt verbunden. 20 km sind es bis zum Flughafen Hamburg, 30 bis in die Hamburger Innenstadt. In 80 Minuten sind Sie mit der Bahn in der Landeshauptstadt Kiel.

Es sind noch Fragen zum Immobilienkauf oder -verkauf offen geblieben? Kontaktieren Sie Möllerherm Immobilien und lassen Sie sich von unserem kompetenten Team aus erfahrenen Immobilienmaklern unverbindlich beraten.

Annegret Möllerherm - Portrait

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Bildnachweis

Die Götzberger Mühle in Henstedt-Ulzburg., licensed under CC-BY-SA 4.0 by Tmhpr via Wikimedia Commons/ Modified from original: cropped, color adjusted

Lütt-Witt Moor in Henstedt-Ulzburg, Germany., licensed under CC BY-SA 2.0 by Jan van der Crabben via Wikimedia Commons/ Modified from original: cropped, color adjusted

Auf dem Bild sind Pferde auf einer wilden Wiese zu sehen, die im NSG Oberalsterniederung in Henstedt-Ulzburg liegt. Licensed under CC BY-SA 3.0 by Éclaircie via Wikimedia Commons/ Modified from original: cropped, color adjusted