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Ihr Immobilienmakler auf Sylt

Möllerherm Immobilien ist seit 17 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete auch auf Sylt aktiv.


Sylt ist die größte und zugleich nördlich gelegenste Insel der Nordfriesischen Inseln vor der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Die sich in Nord-Süd-Richtung erstreckende Insel ist seit 1927 über den Hindenburgdamm mit dem Festland verbunden. Die Nachbarinseln im Südosten sind Amrum und Föhr. Nördlich von Sylt liegen die dänischen Inseln Römö und Uthörn. Über 38 km lang ist die Insel und am Königshafen bei List auf Sylt ist sie lediglich 320 m breit. 12,6 km hingegen misst sie an der breitesten Stelle zwischen Westerland und der Nössespitze bei Morsum. Nach Rügen, Usedom und Fehmarn ist Sylt die viertgrößte Insel Deutschlands. Circa 20.853 Einwohner zählt die Insel mit der prägnanten Form.


Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung auf Sylt berät Möllerherm Immobilien Sie gern zu allen Fragen rund um Immobilienkauf, -verkauf und das Leben auf einer einmaligen Insel.


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An der Nordwestküste von Sylt erstreckt sich ein fast 40 km Kilometer langer Sandstrand. Vor der Ostküste liegt das Wattemeer, welches zum Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer gehört. Allein schon bedingt durch immer wieder kehrende Sturmfluten und damit verbundene Landverluste hat sich die Form der Insel ständig verändert. Und dieser fortwährenden Veränderung unterliegt Sylt auch heute noch. Die Nehrungshaken im Norden und Süden der Insel bestehen nahezu vollständig aus Sandablagerungen. Der Mittelteil um Westerland, Wenningstedt und Sylt-Ost hingegen ruht auf einem Geestkern. Auf der Wattseite geht dieser Geestkern in relativ fruchtbares Marschland über. Die sogenannte ‘Uwe Düne’ in Kampen ist die höchste Erhebung Sylts. Ursprünglich war die Insel geprägt von Dünen- und Heidelandschaften. Die heutigen Wald- und Buschgebiete sind erst durch gezielte Aufforstung entstanden. Das Klima auf der Insel wird stark beeinflusst vom Golfstrom.


Sie beabsichtigen Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf Sylt zu verkaufen oder zu vermieten? Sprechen Sie uns an.

 

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Bereits 1855 wurde Westerland zum Seebad. In den oberen Gesellschaftsschichten war es zu der Zeit in Mode gekommen auf Sylt einen mehrwöchigen Kuraufenthalt zu verbringen. Besonders seit den 1950er Jahre stieg die Anzahl der Übernachtungsgäste kontinuierlich an. Parallel dazu verringerte sich die Bedeutung der Landwirtschaft und der Seefahrt dermaßen, dass Sylt heute nahezu ausschließlich vom Tourismus lebt. Alle Wirtschafszweige bis hin zum Handwerk haben sich in den vergangenen Jahrzehnten fast vollständig auf die Bedürfnisse der Gäste und der Vermieter eingestellt. Wobei sich die Zahl der klassischen Kurgäste seit den 1980er Jahren auf weniger als ein Zehntel verringert haben. Ein Großteil der Arbeitnehmer leben nicht auf Sylt, sondern pendeln zwischen dem Festland und der Insel.


Als eines der führenden Immobilienmaklerunternehmen Schleswig-Holsteins beraten wir von Möllerherm Immobilien Sie gern zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung auf der Insel Sylt.


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Eine direkte Anbindung an das Straßennetz auf dem Festlang existiert nicht. Mit dem SyltShuttle der Deutschen Bundesbahn gelangen PKW’s und LKW’s auf die Insel. Vom Verladebahnhof Niebühl aus fährt der Autozug, die Marschbahn, über den Hindenburgdamm bis nach Westerland. Parallel dazu verkehren Nah- und Fernverkehrzüge der Nord-Ostsee-Bahn und der DB. Bahnhöfe gibt es in den Orten Morsum, Keitum und Westerland, wobei Westerland der Hauptverkehrsknotenpunkt ist. Darüber hinaus verkehrt eine Fahrzeug- und Personenfähre zwischen Römö und dem Hafen von List auf Sylt. Außerdem gibt es auf der Insel einen Flughafen, der sowohl vom Linienals auch vom Charterverkehr angeflogen wird.


Es sind noch Fragen zum Immobilienkauf oder -verkauf offen geblieben? Kontaktieren Sie Möllerherm Immobilien und lassen Sie sich von unserem kompetenten Team aus erfahrenen Immobilienmaklern unverbindlich beraten.

Annegret Möllerherm - Portrait

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Bildnachweis

Haus „Kliffende“ in der Kampener Heide“ licensed under GPLv3 by Noop1958 via Wikimedia Commons/ Modified from original: cropped, color adjusted
Promenade near Westerland“ licensed under CC BY 1.0 by Magnus Manske via Wikimedia Commons/ Modified from original: cropped, color adjusted
harbour licensed under CC BY 2.5 by Clemensfranz via Wikimedia Commons/ Modified from original: cropped, color adjusted
Rotes Kliff (red cliff)“ licensed under CC BY-SA 3.0 by -jkb- via Wikimedia Commons/ Modified from original: cropped, color adjusted