Haus mit Euromünzen

Leistungen für Verkäufer

1. Bevor Ihre Immobilie am Markt angeboten wird:

  • Fachkundige Besichtigung Ihrer Immobilie, um uns einen ersten Überblick über die Vermarktbarkeit zu verschaffen.
  • Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie auf Grund unserer jahrzehntelangen Markterfahrung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Norddeutschland, unterstützt durch unser computergestütztes Bewertungsprogramms.
  • Abschluss eines fairen Vermarktungsvertrages, der die Rahmenbedingungen für Sie und uns regelt. Wir arbeiten in der Regel im qualifizierten Alleinauftrag für Sie, denn „viele Köche verderben den Brei“.
  • Erstellung eines individuellen Marketing-Konzeptes zur Vermarktung Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines umfangreichen und reich bebilderten Exposés für den ersten Kontakt und das Internet
  • Gestaltung einer ansprechenden und hochwertigen Broschüre mit vielen Zusatzinformationen für den individuellen Versand (per Post oder per Mail und PDF) an näher interessierte Käufer.
  • „Home Staging“: Vor Erstellung der Verkaufsunterlagen geben wir Ihnen persönliche Tipps wie Sie Ihre Immobilie für den Fototermin und die folgenden Besichtigungen ansprechender gestalten können. Für das Thema Home Staging schauen Sie doch mal hier vorbei.

 

2. Dann beginnt die aktive Suche nach einem Käufer:

  • Ansprache von passenden potentiellen Käufern aus unserer umfangreichen Kundenkartei
  • Bewerbung Ihrer Immobilie im Internet auf unserer bekannten Homepage www.moellerherm-immobilien.de. Parallel erscheint Ihre Immobilie reich bebildert und mit emotionalen Texten auf allen drei großen Immobilienportalen (ImmoScout24, ImmoNet und ImmoWelt). Wir haben übrigens ein umfangreiches Kontingent von Premium- und Top-Platzierungen in alle Portalen gebucht, sodass Ihre Immobilie immer oben in den Ergebnislisten erscheint.
  • Prominente Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Startseite www.moellerherm-immobilien.de als „Neue Immobilie“ oder als „Immobilie der Woche“ mit großem nicht zu übersehendem Aufmacherbild ähnlich wie bei bekannten großen Online-Shops.
  • Regelmäßige Anzeigen in relevanten Tageszeitungen, Hochglanzmagazinen und Anzeigenblättern. Schlagen Sie mal die Immobilienseiten der Lübecker Nachrichten, der Kieler Nachrichten, des Hamburger Abendblatts oder eines der bekannten Anzeigenmagazine auf. Wir sind laufend präsent.
  • Schneller Zugriff per Smartphone auf www.moellerherm-immobilien.de. Auf Wunsch werden Verkaufsschilder an Ihrer Immobilie platziert.
  • Aushang von Kurzexposés Ihrer Immobilie in eigenen Schaukästen an prominenten Stellen und bei großen Banken.
  • Direct Mailings an potentielle Zielgruppen.
  • Individueller Versand von umfangreichen Exposés und Verkaufsbroschüren von Ihrer zum Verkauf stehenden Immobilie
  • Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen und Beratung zum Verkaufsabschluss
  • Koordination und Teilnahme an der notariellen Beurkundung

3. Die laufende Kundenberatung in der Verkaufsphase

  • Durchführung von qualifizierten Besichtigungen (auf Wunsch auch am Wochenende)
  • Mündliche und schriftliche Gesprächsberichte an den Verkäufer
  • Bonitätsprüfung
  • Leitung der Verkaufsverhandlungen
  • Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen und Beratung zum Verkaufsabschluss
  • Koordination und Teilnahme an der notariellen Beurkundung

4. Auch nach dem Verkauf stehen wir mit persönlich guter Beratung zur Seite

  • Auf Wunsch Begleitung bei der Haus-/Wohnungsübergabe
  • Tipps und aktiver Rat für Käufer und Verkäufer auch nach dem Verkauf

Besser "vom Profi" statt "von Privat"

Schild "Glatteisgefahr"

Bei uns ist Ihre Immobilie in besten Händen

Haus auf Hand

Wir erzielen für Sie den angemessenen Verkaufspreis

Haus mit Euroscheinen

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