Exposé
Objekt: 5356

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Wohnzimmer.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Vorderansicht.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Außenansicht.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Flurbereich.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Wohnzimmer.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Kamin.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Detail.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Essbereich.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Küche.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Küche.

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Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Wannenbad EG.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Schlafzimmer EG.

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Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Schlafzimmer OG.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Schlafzimmer OG.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Schlafzimmer OG.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Garten.

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Gepflegtes, großzügiges Familiennest mit großem Garten und Wohlfühlfaktor

Ansicht.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Stockelsdorf  399.000,-- €

Daten zum Objekt

  • Ort: Stockelsdorf
  • Wohnfläche: 145,78m²
  • Grundstücksfläche: 938m²
  • Zimmeranzahl: 4
  • Energiekennzahl-Info: ja
  • Gebäudeart: Einfamilienhaus (freistehend)
  • Keller: ja
  • Stellplatz: 4
  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1967
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Öl
  • Energieausweistyp: Endenergiebedarf
  • Energieverbrauchskennwert: 189kWh/(a×m²)
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Provision: 5,95% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Geschmackvoll und modern gestaltetDas schmucke Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem weitläufigen Grundstück erbaut. 2004 erhielt das voll unterkellerte 4-Zimmer-Haus eine umfängliche Sanierung. Dazu gehörten unter anderem eine neue Dacheindeckung mit Dämmung, neue Fenster sowie eine neue Haustür und die Sanierung und Dämmung der Kelleraußenwände. Die Verrohrungen für das Frisch- und das Abwasser wurden ebenso ausgetauscht wie ein Großteil der Elektrik. Eine vollständige Fassadendämmung folgte in 2011.In dem ansprechend gestalteten Haus möchte man nur allzu gern verweilen, egal, ob vor dem Kaminofen in dem geräumigen Wohn- und Esszimmer, draußen auf der großflächigen Terrasse oder am Frühstückstisch in der hellen Küche. Zusätzlich zum Schlafzimmer im Erdgeschoss gibt es neben einem kleineren Büro-Zimmer noch zwei weitere gut bemessene Zimmer im Dachgeschoss. Morgendlichen Stress um das Badezimmer wird es in diesem Haus mit gleich drei Bädern kaum geben. Neben einem Wannenbad im Erdgeschoss und einem Duschbad im Obergeschoss gibt es ein weiteres Duschbad im Untergeschoss. Wie das gesamte Haus sind auch die sanitären Bereiche in geschmackvollen Farben gehalten. Genügend Stauraum bieten mehrere Räume im Vollkeller, in welchem auch die Ölzentralheizung untergebracht ist. Gartengeräte, Fahrräder und ein kleine Werkstatt kommen in der großen Garage neben dem Haus unter. In dem ausgedehnten, pflegeleicht angelegten Garten ist reichlich Platz für die Kleinen und ein Trampolin, eine Schaukel und eine Sandkiste finden dort auf jeden Fall Platz. Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Ausstattung

Vom Dach bis zum Keller saniert - 4-Zimmer-Haus (145,78 m²)- Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Echtholz-Mosaikparkett aus EicheHWAM Kamin von 2004- große Terrasse mit Holzboden und Markise- Küche mit Platz für eine Sitzecke- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler in Stehhöhe, Cerankochfeld, Herd und großem Kühlschrank - modernes, in hellen Farben gehaltenes Bad: Wanne plus Waschtisch mit Schubladen- Schlafzimmer mit Laminat - Fliesen im Flur und in der Küche- 2 geräumige Zimmer mit Teppichboden im Dachgeschoss und ein kleineres Büro-Zimmer- Duschbad in blau-weiß- Vollkeller mit äußerem Treppenaufgang- Heizungsraum: Heizungsanlage von 1991: Ölzentralheizung mit 2 2000l-Stahltanks inklusive Warmwasserspeicher- 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschluss- genügend Abstellfläche durch mehrere Räume im Vollkeller- Sanierungsmaßnahmen in 2004:Dacheindeckung mit 180er Dämmung neuGaube und Schornstein mit Schiefer verkleidetneue Dachflächen- und Kunststofffenster, auch im Keller, mit Zweifach-VerglasungFenster an der Straßenseite schallisoliertneues Haustürelement mit fünffacher Verriegelung Sanierung der Kelleraußenwände plus 80 mm Drainage-Dämmung neue Frischwasser- und AbwasserleitungenElektrik: komplett neu im Dachgeschoss, teilweise neu im Erdgeschoss- Fassadendämmung mit Farbputz in 2011- Grundstück (938 m²): pflegeleicht angelegter Garten- Garage mit angrenzender Werkstatt, Starkstromanschluss, Frisch- und Abwasseranschluss und Seitenausgang zum Garten- 1 Außenstellplatz längs der Auffahrt - Gartenhäuschen mit Stromanschluss und Bohrbrunnen zur Bewässerung- Brennholzverschlag

Bilder

360°-Rundgang

Grundrisse

Lage

Kindergarten und Grundschule sind ganz nahDie Großgemeinde Stockelsdorf im Kreis Ostholstein grenzt im Osten an das anerkannte Moor- und Sohlebad Bad Schwartau und südlich an die Hansestadt Lübeck. Neben dem Ort Stockelsdorf gehören heute zehn weitere Dorfschaften zur Gemeinde. Stockelsdorf hat den Charakter einer Kleinstadt und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den beiden Städten. Die öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sind sehr gut ausgebaut, so dass die Wege nach Bad Schwartau und in die Hansestadt mit wenig Zeitaufwand verbunden sind. Besorgungen des täglichen Bedarfs können allerdings auch direkt in Stockelsdorf erledigt werden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet. Sowohl die Autobahn A1 Richtung Hamburg als auch die A20 in Richtung Bad Segeberg sind in wenigen Fahrminuten erreicht. 14 Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto in die Lübecker Innenstadt und bis zu den langen Ostseestränden ist es keine halbe Stunde.Die Nachbarschaft dieses Hauses besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern auf ausgedehnten Grundstücken. Nicht mal fünf Minuten lang ist der Fußweg zu einem der Kindergärten und in die Grundschule. Die nächste Bushaltestelle ist etwa fünf Minuten entfernt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stockelsdorf sind es knapp zwei Kilometer und zum Bahnhof sind es vier Kilometer. Das Objekt befindet sich genauer in der Dorfstraße, Ecke Herderstraße unweit des Herrengartenparks.

Eine genaue Adresse des Objektes erhalten Sie über Ihr persönliches Exposé:

Kaufpreis 399.000,--
5,95% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Jana Lange

,

(0800) 77 16 100 Jetzt Exposé anfordern

Zusätzliche Informationen:

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