Exposé
Objekt: 5426

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Terrasse.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Vorderansicht.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Vorderansicht.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

überdachte Terrasse.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Terrasse.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Terrasse.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Rücksicht mit Garten.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Garten.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Garten.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Flur EG.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Wohnzimmer.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Wohnzimmer.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Gäste-WC.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Küche.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Küche.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Küche.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Flur ins OG.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Vollbad.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Zimmer.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Top gestalte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor und überdachter Süd-Terrasse in Privatstrasse

Büro.

Doppelhaushälfte Ort: >Bremen / Borgfeld  395.000,-- €

Daten zum Objekt

  • Ort: Bremen / Borgfeld
  • Wohnfläche: 140m²
  • Grundstücksfläche: 600m²
  • Zimmeranzahl: 5
  • Energiekennzahl-Info: ja
  • Gebäudeart: Doppelhaushälfte
  • Stellplatz: 1
  • Objektzustand: gepflegt
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • Baujahr: 2003
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
  • Energieverbrauchskennwert: 72,70kWh/(a×m²)
  • Energieverbrauch fr Warmwasser enthalten: ja
  • Etagenzahl: 3
  • Nutzfläche: 34,50m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Gästetoilette: ja
  • Parkplatztyp: Garage
  • Provision: 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Traumhaftes Wohnen in Borgfeld
Die 2003 erbaute Doppelhaushälfte ist von der Straße aus nicht einsehbar. Auch das langgestreckte, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist vor unerwünschten Blicken geschützt. Die dunkel glänzenden Dachpfannen bilden einen attraktiven Kontrast zu der mit einem hellen Klinker versehenen Fassade.
Beim Bau des Hauses wurden hochwertige und langlebige Materialen verwendet. Mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Zimmern sowie einem Vollbad im Obergeschoss plus einem fünften Zimmer im Dachgeschoss bietet die Haushälfte großzügigen Wohnkomfort für eine junge Familie. Während das Erdgeschoss durchgängig gefliest ist, liegt in den oberen Zimmern Laminat. Die Treppen sind mit einem dekorativen Solenhofer Naturstein versehen. Das Vollbad punktet neben einer Handtuchheizung mit einer zusätzlichen Fußbodenerwärmung. Die Gaszentralheizung ist in einem kleinen Raum im Dachgeschoss untergebracht. Eine Garage mit einem dahinter liegenden Geräteraum befindet sich direkt neben dem Haus. Weitere Staumöglichkeiten bietet eine kleine Abstellkammer an der überdachten Terrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet. Bei dem Bodenbelag der Terrasse handelt es sich um langlebigen Kunststoff (WPC) in ansprechender Holzoptik. Der pflegeleicht angelegte Garten ist rundherum eingezäunt. Ob der Yacuzzi im Garten mit übernommen werden kann, ist Verhandlungssache. Eine Mittelspannungsleitung führt am Grundstück vorbei.

Ausstattung

Großzügig und gut geschnittene Räumlichkeiten
-5- Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 140 m²)
-nach Süden ausgerichtetes Grundstück (ca. 600 m²)
-Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront zur Terrasse
-geschützte Süd-Terrasse mit Glasüberdachung und Bodenbelag aus WPC in Holzoptik
-Abstellkammer an der Terrasse
-Küche mit Platz für einen Esstisch
-Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
-von der Küche aus zugänglicher Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen
-Gäste-WC in zeitlosem Weiß gehalten
-1 Elternschlafzimmer + 2 etwa gleichgroße Kinderzimmer im Obergeschoss
-Vollbad mit Fußbodenerwärmung, Handtuchheizung und Fenster
-1 Zimmer im Dachgeschoss
-1 Abstellraum mit Heizungsanlage im Dachgeschoss
-Bodenbeläge: durchgängig Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im oberen Flur und in den Zimmern
-beide Treppen mit Solenhofer Naturstein
-Gaszentralheizung von Vissmann mit Warmwasserspeicher in dem kleinen Raum im Dachgeschoss
-isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
-Außenrollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dreiecksfenster im Dachgeschoss
-Garage am Haus
-an die Garage angrenzender Geräteraum mit Ausgang auf die Terrasse
-nicht einsehbarer, eingezäunter Garten pflegeleicht angelegt
-Warmwasser- Yacuzzi – Übernahme verhandelbar

Bilder

Grundrisse

Lage

Borgfeld – ein beliebtes Wohnviertel in Bremen
Die Freie und Hansestadt Bremen liegt zu beiden Seiten der Weser etwa 60 km von der Mündung des Flusses entfernt. Bremerhaven gehört ebenfalls zu diesem Zwei-Städte-Staat. Bremen ist die elftgrößte Stadt in der Bundesrepublik und zählt zur Europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg. Borgfeld ist ein Ortsteil im Nordosten des Stadtgebiets von Bremen. Der über Jahrzehnte gewachsene Ortsteil liegt an der Wümme und deren Niederungen. Borgfeld ist unterteilt in Borgfeld-Ost mit dem alten Ortskern um die frühgotische Borgfelder Kirche, Borgfeld-West und Katrepel. Auch Timmersloh außerhalb der Wümmedeiche gehört zu Borgfeld. Dieser Ortsteil Bremens zeichnet sich durch viel Stadtgrün aus und ist ein sehr beliebtes Wohnquartier. Die Liegenschaft befindet sich in Borgfeld-West. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Die nächsten Haltestellen der Straßenbahnlinie 4 und der Buslinie 26 Richtung Zentrum sind jeweils nur ca. 600 m vom Haus entfernt.

Eine genaue Adresse des Objektes erhalten Sie über Ihr persönliches Exposé:

Kaufpreis 395.000,--
5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Michael ver Schaeren

Bördestraße 24, 28717 Bremen

0421-41650622 Jetzt Exposé anfordern

Zusätzliche Informationen:

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