Exposé
Objekt: 5355

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Wohnzimmer.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Außenansicht.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

unverbaubarer Weitblick.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Große Terrasse.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Ausblick.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Wohnbereich.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Wohnbereich.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Küche.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

WC.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Herzlich Willkommen.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Zimmer 2.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Zimmer 1.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Sauna.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Sauna 2.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Badezimmer.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Badezimmer 2.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Spitzboden.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Wohnen, wo andere Urlaub machen mit Weitblick - Top moderne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte

Spitzboden 2.

Doppelhaushälfte Ort: >Boltenhagen  369.000,-- €

Daten zum Objekt

  • Ort: Boltenhagen
  • Wohnfläche: 115m²
  • Grundstücksfläche: 327m²
  • Zimmeranzahl: 5
  • Energiekennzahl-Info: ja
  • Gebäudeart: Doppelhaushälfte
  • Stellplatz: 2
  • Objektzustand: gepflegt
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • Baujahr: 2008
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Strom
  • Energieausweistyp: Endenergiebedarf
  • Energieverbrauchskennwert: 21kWh/(a×m²)
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Gästetoilette: ja

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.deGeräumiges Familiendomizil mit SaunaDiese moderne Doppelhaushälfte wurde 2008 auf einem sonnigen Grundstück in Feldrandlage errichtet. Das dunkel glänzende Dach mit dem hohen Friesengiebel und der dekorative Klinker in Form eines geflammten Handformziegels geben einen Vorgeschmack auf das sehr ansprechend gestaltete Innere des Niedrigenergiehauses. Die Raumaufteilung ist ganz auf den modernen Wohnkomfort einer Familie mit zwei Kindern abgestimmt, wobei das luxuriöse I-Tüpfelchen aus einer Sauna im Obergeschoss besteht. Durch die bodentiefen Fensterelemente erhält das Wohn- und Esszimmer viel Licht und Sonne. Die mit Bangkirai-Holz ausgelegte Terrasse bietet Ihnen fast den gesamten Tag ein sonniges Plätzchen. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick über die Felder. In der offenen Küche wartet die Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inklusive einer separaten Kühl-Gefrier-Kombination auf. Gegenüber der Gäste-Toilette liegt der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Darüber hinaus weist der Flur eine praktische Garderobenecke auf. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, von denen das größte die Sauna beinhaltet. Ein attraktiv in schwarz-weiß gehaltenes Vollbad vervollständigt dieses Stockwerk. Das ausgebaute Dachgeschoss wird von einem einzigen Raum eingenommen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ebenso wie Terrasse besteht die Hauszuwegung aus Bangkirai-Holz. Die Auffahrt zum Carport und der Stellplatz sind hingegen gepflastert. Ein Gartenhaus bietet den notwendigen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Direkt hinter dem pflegeleicht angelegten Garten beginnt die Salzwiesen. Ein unverbaubarer Weitblick ist Ihnen hier garantiert.

Ausstattung

Eine ansprechende Niedrigenergie-Haushälfte- 5-Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 115 m²)- Niedrigenergiehaus- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten- große Süd-West-Terrasse mit Bangkirai-Holz- offene Küche- weiße Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inklusiver separater Kühl- und Gefrierkombi und dunkler Arbeitsfläche- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitung- unterer Flur mit Garderobenecke- 3 Zimmer im Obergeschoss- eines dieser Zimmer mit Sauna- attraktiv gestaltetes Vollbad in schwarz-weiß mit bodengleicher Dusche und Badewanne- 1 großer Raum im Dachgeschoss- Fliesen im Erd- und Obergeschoss, Laminat im Dachgeschoss- offene Vollholztreppen- weiße Zimmertüren, zum Teil mit Glaseinsätzen- doppelt verglaste Kunststofffenster, Dachflächenfenster von Velux - Heizung: Erdwärmepumpe von Vaillant, Fußbodenheizung- TV über SAT- Grundstück ca. 327 m²- 1 Carport- 1 Stellplatz- 1 Gartenhaus- pflegeleicht angelegter Garten- Wege mit Bangkirai-Holz, Auffahrt gepflastert

Bilder

Grundrisse

Lage

Mit Blick über Wiesen und Felder und zum Strand sind es nur wenige GehminutenBoltenhagen ist eine Gemeinde an der Ostseeküste des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die zur Metropolregion Hamburg zählende Gemeinde ist ein anerkanntes Seeheilbad und trägt den den Titel 'Ostseebad'. Boltenhagen liegt 20 km westlich von Wismar und 30 km östlich von Lübeck. Die Ortsteile Boltenhagen, Redewisch, Tannewitz und Wichmannsdorf gehören zur Gemeinde. Der weiße Sandstrand, der diese Region u.a. zu einem beliebten Ferienziel macht, endet im Westen an einer etwa 35 m hohen Steilküste. Seit 2008 gibt es im Ortsteil Tannewitz eine Hafenanlage für Skipper, Wasserwanderer und Berufsfischer. Zur gleichen Zeit entstanden dort ein neue Ferienanlage und zwei Hotels. Die Infrastruktur der Gemeinde ist ganz auf den Tourismus und den Gesundheitstourismus ausgerichtet. Dennoch hat sich Boltenhagen parallel auch zu einem anziehenden Wohnort entwickelt. In dem Ostseebad gibt es zwei Kindergarten und eine Grundschule. In dem nicht mal fünf km entfernten Klütz wartet eine Regionalschule auf ihre Schüler. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße in Feldrandlage. Wohnhäuser in gepflegten Gärten bilden die Nachbarschaft. Zum Strand ist es nur ein kurzer Weg zu Fuß.

Eine genaue Adresse des Objektes erhalten Sie über Ihr persönliches Exposé:

Kaufpreis 369.000,--

Ihr Ansprechpartner

Jana Lange

,

(0800) 77 16 100 Jetzt Exposé anfordern

Zusätzliche Informationen:

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir bieten Ihnen:- Profi-Fotos inkl. Hochbilder- 20 Seiten-Exposé in Form einer hochwertigen Zeitschrift mit Schleife und vielen Bildern- virtueller 360-Grad-Rundgang- Werbung in allen großen Internetportalen, Zeitungen und Anzeigenblättern- Und natürlich: Unsere persönlich gute BeratungUnsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei: Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei)

Jetzt direkt anfragen:

Ihre speziellen Wünsche
Datenschutz*