Exposé
Objekt: 5263

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Tower.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Terrasse.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Wohnbereich.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Wohnbereich.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Tiger Eiche.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Essbereich.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Essbereich.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Küche.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Küche.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Detail.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Tresen.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Schlafzimmer.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Schlafzimmer.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Bad en suite.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Detail.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Kinderzimmer.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Kinderzimmer.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Wohnen in einem Wahrzeichen Hamburgs: Marco Polo Tower Hafen-City

Duschbad.

Loft Ort: >Hamburg  1.500.000,-- €

Daten zum Objekt

  • Ort: Hamburg
  • Wohnfläche: 155m²
  • Zimmeranzahl: 3
  • Energiekennzahl-Info: ja
  • Einbauküche: ja
  • Balkon: ja
  • Wohnungstyp: Loft
  • Barrierefrei: ja
  • Stellplatz: 1
  • Objektzustand: neuwertig
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Baujahr: 2010
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweistyp: Endenergiebedarf
  • Energieverbrauchskennwert: 95,50kWh/(a×m²)
  • Etagenzahl: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Gästetoilette: ja
  • Provision: 6,25% inkl. Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Einen 360-Grad Rundgang zu diesem Objekt finden sie unter: www.moellerherm-immobilien.de

Wohnen in einem der bekanntesten Kunstwerke Hamburgs
Wenn ein Mensch Sie fragt: Wo wohnen Sie? Und Sie sagen: Marco Polo Turm. Dann weiß jeder in Hamburg und auch in Deutschland welches Gebäude Sie meinen. Architektonisch so anspruchsvoll und einzigartig ragt dieses Gebäude in seiner Einzigartigkeit aus der Hafen-City und grüßt die Elbphilharmonie mit einem Augenzwinkern. Zwei Meisterwerke der Architektur und in einem können Sie schon morgen wohnen. Es trennt Sie nur der Gedanke, vielleicht der Wunsch nach etwas Besonderem. Das Objekt wurde 2010 im Rohbau-Zustand verkauft. Jede Wohnung ist einzigartig, individuell dann von ausgezeichneten Innen-Designern umgebaut worden. Wohnen wurde hier zu einem Kunstwerk und genauso begegnet einem diese Wohnung schon beim Eintritt. Tiger Eiche, Alessi Küche, Kroko Gäste-WC, Masterbad mit schwarzen Rosenmosaiken, Eingelassenes rundes Glas-Ornament aus Russland importiert, abgedunkelte italienische Design-Fenster und übergroße Türelemente. Nichts übertrifft aber die bodentiefe Sky-Frames mit Blick auf die Hafen-City Skyline, die beim Sonnenuntergang sich spiegelt in seinem edlen Glanz.

Durch die seitliche Wasserlage des Objekts, ist der Blick von der windgeschützten Terrasse unverbaubar auf das Hafenbecken. Die Hafencity entwickelt sich rasant. Mit mehr und mehr Infrastruktur wird schon sehr bald die Hafen-City zu dem vielleicht beliebtesten Stadtviertel Hamburgs avancieren? Natürlich ist es Geschmacksache sich ein solches Kunstobjekt zu kaufen, aber Geschmack hat der Käufer dann auf jeden Fall. Gönnen Sie sich mal etwas Besonderes. Sie haben es sich verdient.

Eine Video-Begehung des Objekts finden Sie auf unserem Youtube-Kanal unter: https://www.youtube.com/watch?v=ZCNohn_wK-M&t=12s

Ausstattung

+++ Minimalistisches Design und Komfort +++

Lage, Lage, Marco Polo Turm....
- Ein Haus wie eine Marke
- Loft-artiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräume, einer Ankleide sowie zwei Bädern und einem Gäste-WC
- Blick auf den Michel und das Hafenwasser und die Elbphilharmonie
- Bodentiefe Sky-Frames bieten grenzenlosen Panorama-Ausblik auf die Elbe und Innenstadt

Design auch in den Details...
- Hochwertige maßangefertigte Küche von Valcucine by Alessi mit Glasfronten
- Lichtschalterprogramm der Edelmarke Gira Esprit
- Böden aus Tiger Eiche
- Luxuriöses Masterbad mit Mosaik und Objektstone mit bodentiefer Dusche und freistehender Badewanne der Marke Victoria und Albert
- Speziell vom Tischler angefertigten Einbauschränken in der Ankleiden

Ein Haus von einem anderen Universum...
- Gebäude-Architektur in Form eines Wellenschlags
- Aufzug mit integriertem Transponder-System
- Concierge-Service im Eingangsbereich - ein Lifestyle der oberen Kategorie
- solare Kühlung und Warmwasseraufbereitung mit Sonnenkollektoren
- Umlaufende Balkone mit verbundenen Rücksprung schaffen einen natürlichen Verschattungsanteil
- Mechanische Lüftung der Wohnungen mit integrierter Wärmerückgewinnung

Wichtig zu wissen...
- Großzügiger Kellerraum
- Kann auch möbliert übernommen werden
- Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden (45000€)

Bilder

360°-Rundgang

Grundrisse

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung im Marco Polo Tower befindet sich in dem modernsten Stadtteil Hamburgs – Hafen City – in bester und zentraler Innenstadtlage, zwischen der Elbe und der historischen Speicherstadt. Als Vorbild einer erfolgreichen urbanen, nachhaltigen und innovativen Stadtentwicklung, ist die HafenCity eines der markantesten Stadtentwicklungsvorhaben in Wassernähe weltweit.

Umgeben von den Marco-Polo-Terrassen sowie dem grünen Grasbrookpark unweit des Hamburg Cruise Centers wird die Lage im Marco Polo Quartier am Strandkai als exponiert bezeichnet. Der Siegerentwurf der Behnisch Architekten aus Stuttgart betont dies ganz bewusst. In der Hafen City sind viele neue urbane Stadträume mit vielfältigen Architekturen entstanden – doch neben der Elbphilharmonie ist der Marco-Polo- Tower ein echtes Wahrzeichen.

Als moderner und urbaner Stadtteil mit vielen Geschäften und Kultureinrichtungen bietet Hafencity eine Reihe von Vorzügen, wie sonst kaum ein anderer Stadtteil Hamburgs: Die unmittelbare Nähe zur Elbe, der Alster sowie der Innenstadt, ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Marco-Polo-Terrassen laden auf Grasinseln und Holzdecks unter Bäumen zum Verweilen ein. Eine Schule, Kindergärten, ein Gymnasium, diverse Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Promenaden und Grünanlagen runden das Angebot ab. Verschiedene Buslinien sowie die U-Bahnlinie 4 sichern eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Hafenfähre kann man die Elbe Richtung Blankenese befahren.

Der nächstgelegene Flughafen ist der 10 km vom Marco Polo Tower entfernte Flughafen Hamburg.

Eine genaue Adresse des Objektes erhalten Sie über Ihr persönliches Exposé:

Kaufpreis 1.500.000,--
6,25% inkl. Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Dr. Marcel Hofeditz

,

(0431) 38 21 90 90 Jetzt Exposé anfordern

Zusätzliche Informationen:

KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG: www.unser-immobilienwert.de

AKTUELLE THEMENABENDE: www.moellerherm-immobilien.de/themenabend-immobilienverkauf.html

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.moellerherm-immobilien.de/alle-immobilien.html

IMMOBILIENVERKAUF: www.moellerherm-immobilien.de/so-funktionierts.html

UNSERE LEISTUNGEN: Professionelle Fotos & Exposés, virtuelle 360-Grad-Rundgänge & Luftbilder, Insertion in allen großen Internetportalen, Zeitungen und Anzeigenblättern und vieles mehr.

Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei: Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei)

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