Exposé
Objekt: 5789

Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Wohnbereich.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Ansicht.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Wohnbereich.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

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Wohnbereich.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Küche.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

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Küche.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Essbereich.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

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Essbereich.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

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Treppenaufgang.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

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Flurbereich.

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Schlafzimmer.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

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Schlafzimmer.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Vollbad.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Vollbad.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

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Kinderzimmer.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

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Kinderzimmer.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

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Keller.

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Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Garten.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

Provisionsfrei! Musik für die ganze Familie - Platz zum Tanzen für alle

Terrasse.

Einfamilienhaus (freistehend) Ort: >Reinfeld (Holstein)  479.000,-- €

Daten zum Objekt

  • Ort: Reinfeld (Holstein)
  • Wohnfläche: 182,40m²
  • Grundstücksfläche: 613m²
  • Zimmeranzahl: 4,5
  • Energiekennzahl-Info: ja
  • Gebäudeart: Einfamilienhaus (freistehend)
  • Keller: ja
  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1993
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
  • Energieverbrauchskennwert: 164,70kWh/(a×m²)
  • Nutzfläche: 100m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Gästetoilette: ja
  • Parkplatztyp: Carport

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Elegantes Weiß und glänzendes Stäbchenparkett
Mit roten Verblendsteinen versehene Fassaden unter einem rotem Satteldach gepaart mit weiß gerahmten Sprossenfenstern - so präsentiert sich das geräumige, 1993 in massiver Bauweise errichtete Familiendomizil von außen. Im Inneren erwarten Sie sehr gepflegte Räumlichkeiten in denen elegantes Weiß die großzügige offene Raumgestaltung noch unterstreicht. Nach der Flügeltür aus Glas eröffnet sich Ihnen der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und der gemütlichen, rundherum von Fenstern eingerahmte Essecke. Auch in der separaten Küche können Sie direkt am Fenster sitzen. Die weiße Tischfläche vor dem Küchenfenster ist in die ebenfalls weiße moderne Einbauküche integriert. Die dunklen Arbeitsflächen und ein schwarz-weißes Schachbrettmuster im Fliesenspiegel setzen attraktive Farbakzente. Ein Blickfang im Wohnbereich ist die offene weiße Treppe aus Holz, welche auf die Galerie im Obergeschoss führt.
Im Gegensatz zu den durchgängig verlegten Fliesen im Erdgeschoss bestehen die Böden im Obergeschoss aus satt schimmerndem Mosaikparkett. An das Elternschlafzimmer grenzt ein praktisches Ankleidezimmer und das Kinderzimmer ist ebenfalls gut bemessen. Ebenso wie das Gäste-WC im Erdgeschoss ist auch das Vollbad im Obergeschoss ganz in edlem Weiß gehalten. Gleiches gilt für das Duschbad im Untergeschoss.
Neben einem Gästezimmer mit Tageslichteinfall und Dielenboden, einer Waschküche und einem Heizungsraum gibt es dort außerdem einen beheizbaren Raum mit einem Sportboden und einer langen Spiegelseite.
Das eindrucksvolle Haus überzeugt nicht nur mit einer Wohnfläche von 182 m², sondern auch mit seiner eleganten Gestaltung und einem makellosen Zustand. Hier wurde stets alles sehr sorgsam und mit viel Liebe gepflegt und instand gehalten.
Ein schön angelegter Garten schützt die Terrasse vor unerwünschten Blicken.

Ausstattung

Bis ins kleinste Detail rundherum sehr gepflegt
4,5-Zimmer-Haus (ca. 182 m²)

Erdgeschoss:
- großflächiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Vorbereitung für einen Kaminofen gegeben
- von Sprossenfenstern eingerahmte Essecke
- nicht einsehbare Süd-West-Terrasse, zum Teil mit Glas überdacht
- Küche mit weißer, moderner Einbauküche (Spülmaschine, Cerankochfeld Backofen, Kühl- und Gefrierkombination), integrierte Sitzplätze am Fenster, Fliesenschild zum Teil und Bodenfliesen vollständig mit Schachbrettmuster
- 1 Arbeitszimmer
- weißes Gäste-WC
- Flügeltür aus Glas zwischen Wohnbereich und Windfang
- offene Holztreppe in Weiß
- Bodenbeläge: Erdgeschoss durchgängig gefliest

Obergeschoss:
- Galerie mit weißem Holzgeländer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- 1 Kinderzimmer
- in Weiß gehaltenes Vollbad mit zwei Waschtischen
- Bodenbeläge: Mosaikparkett aus Eiche in den Zimmern und auf der Galerie, Fliesen im Bad

Untergeschoss:
- großer beheizbarer Raum mit Sportboden (Boflex) und Spiegelwand, Tageslichteinfall
- Gästezimmer mit Dielenboden aus Birke
- weißes Duschbad
- Waschküche
- Einbauschrank im Flur
- Abstellkammer
- Heizungsraum

Details:
- Gaszentralheizung neu in 2018
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- weiße Fenster (zum Teil aus Holz; zum Teil eine Kombination aus Holz und Alu) erneuert im Juni 2011
- Spitzboden über Einschubtreppe zugänglich

Grundstück (ca. 613 m²)
- gepflegter Garten
- 1 Garage und 2 Stellplätze

Frühester Übergabetermin ist Ende April 2019

Bilder

360°-Rundgang

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse. Gepflegte Häuser in ebenfalls gepflegten Gärten bilden die Nachbarschaft.
Zum Kindergarten ist es eine Autofahrt von nur zwei Minuten. Die verschiedenen Schulen sind jeweils einen Fußweg von knapp 15 Minuten entfernt. Der nächste Supermarkt ist nach drei Gehminuten erreicht. Zum Bahnhof an der Bahnstrecke Lübeck – Hamburg sind es drei Fahrminuten und zur Autobahnauffahrt zur A1 benötigen Sie fünf Minuten.
Im Zentrum des Städtchens finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und Ärzte. Ebenso erwarten Sie einladende Cafés und Restaurant in dem staatlich anerkannten Erholungsort.
Die Kleinstadt Reinfeld liegt zwischen Bad Oldesloe und Lübeck und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Seit 2003 ist Reinfeld an die Hamburger Verkehrsbetriebe angeschlossen, somit verkehren alle öffentlichen Verkehrsmittel zu einem einheitlichen Tarif. Die Bahn zwischen Hamburg und Lübeck fährt im 30-Minuten-Takt. Über die A1 besteht außerdem eine gute Verbindung zum deutschen Autobahnnetz.

Eine genaue Adresse des Objektes erhalten Sie über Ihr persönliches Exposé:

Kaufpreis 479.000,--

Ihr Ansprechpartner

Matthias Lührsen

,

040-882158203 Jetzt Exposé anfordern

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