Exposé
Objekt: 5145

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Vorderansicht.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Grundstück.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Hauseingang.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Diele.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Diele.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Wohnzimmer.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Wohnzimmer.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Gäste-WC.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Küche.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Küche.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Küche.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Schlafzimmer.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

weiteres Zimmer.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Vollbad.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Vollbad.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Treppe ins OG.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Zimmer.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Bad.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

weiteres Bad.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Schlafzimmer.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Küche.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Ruheraum.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Wohnzimmer im OG.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Wohnzimmer im OG.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

kl. Zimmer.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Hobbyraum.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Zweifamilienhaus mit viel Platz im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nach Kiel

Hobbyraum.

Ort: >Schönkirchen  349.000,-- €

Daten zum Objekt

  • Ort: Schönkirchen
  • Wohnfläche: 270m²
  • Grundstücksfläche: 1075m²
  • Zimmeranzahl: 7,5
  • Energiekennzahl-Info: ja
  • Keller: ja
  • Stellplatz: 4
  • Objektzustand: gepflegt
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • Baujahr: 1965
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
  • Befeuerungsart: Öl
  • Energieausweistyp: Endenergiebedarf
  • Energieverbrauchskennwert: 220,32kWh/(a×m²)
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Gästetoilette: ja

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsvarianten
Das geräumige mit einem sandfarbenen Verblendstein versehene Wohnhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Zur Zeit ist die zur Verfügung stehende Wohnfläche in zwei Wohnungen unterteilt. In der 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss begeistert die helle Eingangsdiele mit einem Kaminofen. Glänzender Echtholzboden liegt in dem großen Wohn- und Esszimmer. Der Tresen in der angrenzenden Küche ist der ideale Platz für den kleinen Snack zwischendurch. Ebenso wie vom Wohnraum geht es auch von hier hinaus auf die West-Terrasse. Zwei weitere Zimmer sowie ein hell gestaltetes Vollbad und eine separate Gäste-Toilette vervollständigen diese Wohnung. Der schönste Sonnenplatz in der 4,5-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss ist die langgestreckte Loggia. Diese ist gleich von drei Räumen aus zugänglich. Zu dieser Wohneinheit gehören ein Dusch- und ein Wannenbad. Die Ölzentralheizung ist im Keller untergebracht. Neben dem Heizungsraum mit den 4.500 l Öltanks gibt es dort noch eine Waschküche, vier Abstellräume und einen großen, beheizbaren Hobbyraum sowie eine Toilette. Die Ausstattung des Hauses bedarf zum Teil der Anpassung an modernen Wohnkomfort. In diesem Zuge ließen sich auch eventuell anstehende Umbaumaßnahmen vornehmen, denn das Zweifamilienhaus ist durchaus variabel einsetzbar. Den Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ließe sich hier auf jeden Fall verwirklichen. Mit relativ geringem Aufwand wäre es zudem möglich, das Obergeschoss in zwei Wohnungen zu unterteilen, da bereits zwei Bäder gegeben sind und in einem der Zimmer noch Küchenanschlüsse vorliegen. Auf dem ausgedehnten Grundstück befinden sich zwei Carports, zwei Stellplätze und ein Regenwassertank mit 10.000 l Fassungsvermögen im Erdreich, der derzeit nicht in Betrieb ist.

Ausstattung

Zur Zeit sind es zwei Wohnungen
- Zweifamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung:
- 1 großes Wohn- und Esszimmer mit Echtholzboden mit Ausgang auf die Terrasse
- nach Westen ausgerichtete Terrasse
- Durchgang zur Küche
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Tresen
- 2 Schlafzimmer
- 1 große Eingangsdiele mit Kaminofen
- 1 hell gestaltetes Vollbad
- 1 Gäste-WC
4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:
- 1 Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia
- 1 Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die Loggia
- 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- 2 Arbeits- oder Kinderzimmer
- 1 kleines Zimmer
- 1 helles Duschbad
- 1 Wannenbad in grau-weiß

- Bodenbeläge: Fliesen, Echtholzboden im unteren Wohnzimmer, Laminat und Teppichboden
Vollkeller:
- 4 Abstellräume, 1 beheizbarer Hobbyraum mit Teppich, 1 Gäste-WC, 1 Waschküche
und 1 Heizungsraum
- Ölzentralheizung von 1988 mit 4.500 l Tank
- Kunststofffenster oben erneurt im Jahre 2008 - unten 2009

Grundstück (1075 m²)
- 2 Carports, jeweils eins pro Wohnung
- 2 Stellplätze
- 10.000 l Regenwassertank im Erdreich, derzeit nicht in Betrieb

Bilder

360°-Rundgang

Grundrisse

Lage

Von Natur umgeben
Die Gemeinde Schönkirchen liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Im Gemeindegebiet liegen neben dem Dorf Schönkirchen die Dorfschaften Schönhorst, Flüggendorf, Oppendorf sowie die Orte Hof Schönhorst und Landgraben. Die direkte Nähe zu Kiel und die infrastrukturellen Gegebenheiten machen die Gemeinde zu einem interessanten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie eine ärztliche Grundversorgung. Eine Grund- und eine regional Schule sowie Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Über die durch das Gemeindegebiet führende Bundestraße B502 ist die Kieler Innenstadt etwa nur neuen Kilometer entfernt. Außerdem liegt Schönkirchen an der Eisenbahnlinie Kiel – Schönberger Eisenbahn. Zum Ufer der Kieler Förde sind es etwa drei Kilometer.
Diese Liegenschaft liegt von Natur umgeben am südlichen Rand von Schönkirchen in einer Sackgasse.

Eine genaue Adresse des Objektes erhalten Sie über Ihr persönliches Exposé:

Kaufpreis 349.000,--

Ihr Ansprechpartner

Florian Schöning

,

0431-38219014 Jetzt Exposé anfordern

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