Exposé
Objekt: 5791

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Balkon.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Balkon.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Wohnzimmer.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Wohnzimmer.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Küche.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Küche.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Schlafzimmer.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Schlafzimmer.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Wannenbad.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Solide Kapitalanlage für Einsteiger-
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Wannenbad.

Etagenwohnung Ort: >Lübeck  75.500,-- €

Daten zum Objekt

  • Ort: Lübeck
  • Wohnfläche: 56,58m²
  • Zimmeranzahl: 2
  • Energiekennzahl-Info: ja
  • Einbauküche: ja
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Aufzug: ja
  • Qualität der Ausstattung: normal
  • Baujahr: 1977
  • Befeuerungsart: Gas
  • Energieausweistyp: Endenergiebedarf
  • Energieverbrauchskennwert: 110,70kWh/(a×m²)
  • Etagenzahl: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Vermietet: ja

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Weitblick über Lübeck
Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage. Diese wurde 1977 errichtet und besteht aus 90 Wohneinheiten.
Das geflieste Wohnzimmer ist das Zentrum der ca. 57m² großen 2-Zimmer-Wohnung. Die
(Kunststoff-) Fenster versorgen das Wohnzimmer mit ausreichend Tageslicht, Voraussetzung für eine wohlige Atmosphäre. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon. Dieser bietet für eine kleine, gemütliche Sitzecke genügend Platz zum Verweilen. Angrenzend befindet sich die in Gelb gehaltene Einbauküche. Die Küche glänzt mit Küchengeräten von Ignis und einem lichtdurchfluteten Essbereich.
Im großzügigen Schlafzimmer finden ohne Problem ein Bett und ein großer Schrank Platz. Zudem ist hier Parkett verlegt. Das Badezimmer der Eigentumswohnung ist schlicht in Weiß halbhoch gefliest. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss – im 6. Stock mehr als angenehm.
Die Wohnung ist fest vermietet, die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen liegen bei 309,-€. Das Hausgeld beläuft sich auf 229,-€.

Ausstattung

Fest vermietet=interessante Kapitalanlage
- 2-Zimmer-Wohnung (ca. 57m²)
- 6. Obergeschoss
- Baujahr 1977
- helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Ausgang auf den Balkon
- überdachter Balkon
- gelbe Einbauküche mit Küchengeräten von Ignis
- keiner Essbereich in der Küche
- 1 Schlafzimmer
- halbhoch gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer, Flur, Küche sind gefliest
- Parkett im Schlafzimmer
- weiße Kunststofffenster aus 2002
- Fernwärme
- Fahrstuhl
- Keller
- ca. 229,-€ Hausgeld
- vermietet: 3.708,- € p.a Nettokaltmiete

Bilder

Grundrisse

Lage

Zu Fuß zum Einkaufen
Lübeck, die Stadt der sieben Türme an der Travemündung, ist eine lebendige Stadt mit vielen Gesichtern. Auf der Innenstadtinsel prägen vor allem verwinkelte Gassen, historische Bauwerke und charmante Altstadthäuser das Bild. In anderen Teilen der Hansestadt wechseln sich beeindruckende Stadtvillen mit modernen Bauten ab. Schmale Straßen gehen hier in breite Straßenzüge über und umgekehrt.
Der historische Stadtkern auf der Insel, ist das größte Flächendenkmal des UNESCO Kulturerbes in Deutschland. Die Hansestadt zeigt sich nicht nur sehr im kulturellen Bereich als sehr ambitioniert, auch auf dem sportlichen Sektor verfügt Lübeck über ein reichhaltiges Angebot.
Lübeck-Buntekuh ist einer der äußeren Stadtteile im südwestlichen Stadtgebiet. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich nur einen Steinwurf entfernt, Einkäufe können so ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte finden sich im nahen Umkreis. Die Autobahn A1 ist in fünf Fahrminuten erreicht. In die Innenstadt brauchen Sie nicht mal 15 Fahrminuten.

Eine genaue Adresse des Objektes erhalten Sie über Ihr persönliches Exposé:

Kaufpreis 75.500,--

Ihr Ansprechpartner

Oliver Kadow

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

(0451) 149 502 13 Jetzt Exposé anfordern

Zusätzliche Informationen:

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