Exposé
Objekt: 5790

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Wohnbereich.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Ansicht.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Auffahrt.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Rückansicht des Hauses.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Garten.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Blick in den Garten.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Eingangsbereich.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Diele.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Küche.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Wohnbereich.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Wohnbereich.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Wintergarten.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Wintergarten.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Gästezimmer.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Gästezimmer.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Schlafzimmer.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Schlafzimmer.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Badezimmer.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Badezimmer.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Treppe.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Küche.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Schlafzimmer.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Duschbad.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Duschbad.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Charmantes Häuschen mit Kamin und Wintergarten - Wohnen auf einer Ebene in Lebatz/Ahrensbök

Duschbad.

Bungalow Ort: >Ahrensbök  299.500,-- €

Daten zum Objekt

  • Ort: Ahrensbök
  • Wohnfläche: 122m²
  • Grundstücksfläche: 1100m²
  • Zimmeranzahl: 4
  • Energiekennzahl-Info: ja
  • Gebäudeart: Bungalow
  • Keller: ja
  • Objektzustand: gepflegt
  • Qualität der Ausstattung: normal
  • Baujahr: 1983
  • Befeuerungsart: Öl
  • Energieausweistyp: Endenergiebedarf
  • Energieverbrauchskennwert: 153,80kWh/(a×m²)
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Einen 360°Rundgang zu diesem Objekt finden Sie unter www.moellerherm-immobilien.de

Blick ins Grüne
Der im Jahre 1983 erbaute rote Klinker Bungalow, verfügt über ein äußerst großes Grundstück, welches sehr liebevoll angelegt ist. Die Immobilie ermöglicht das Wohnen auf zwei Ebenen.
Vom Eingangsbereich, der Diele im Erdgeschoss gelangt man mit der Treppe ins Souterrain. Der Souterrain Bereich unterteilt sich in Wohnzimmer, Duschbad, Heizungsraum und der offenen Küche. Vom gut geschnittenen Wohnzimmer hat man die Möglichkeit, direkt in den Garten zu gelangen. Des Weiteren gehört eine kleine Buche Küchenzeile und ein kleines, gefliestes Duschbad mit Fenster zur unteren Etage und Waschmaschinenanschluss. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich, der auch Platz für einen Essbereich bietet. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Styroporleisten an den Decken, gelangt man direkt in den Wintergarten, der durch seine Fensterflächen, viel Helligkeit besitzt.
Der Küchenbereich, verzaubert mit seiner schönen grauen Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd von der Firma Siemens. Durch die halbhoch gefliesten Wände und den Ornamenten an den Wänden, wird die Küche mit einem Hauch von Besonderheit ausgezeichnet. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Kinderzimmer. Zudem ist ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein zusätzliches Vollbad vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Ölheizung von 2013. Der gepflegte Garten verfügt über einen geschmackvoll angelegten Teich, in dem Goldfische und Koi-Karpfen ein Zuhause finden können, ein Gartenhaus mit Werkstatt und ein Carport.

Ausstattung

Wohnen auf zwei Etagen
- 4-Zimmer Bungalow (ca. 122 m²)

Erdgeschoss:
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- graue Küche, halbhoch gefliest mit Ornamenten + Einbaugeräte von Siemens
- 1 grau gefliestes Vollbad mit Armaturen von Friedrich Grohe
- 1 Wohnzimmer
- 1 Kinder-/Gästezimmer
- 1 Gäste WC mit Dusche
- geschlossener, weißer Kaminofen
- Wintergarten (ca. 11,93 m²)
- massiv Holztreppe im Eingangsbereich
Souterrain (ca. 47,42 m²):
- Deckenhöhe: ca. 2,10 m
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Küchenzeile aus Buche mit Einbaugeräten, wie Ceranfeld von Siemens
- 1 Duschbad + Waschmaschinenanschluss
- 1 Heizungsraum
- Bodenbeläge: Fliesen

Außenanlage:
- Grundstück ca. 1.100 m²
- gepflasterte Auffahrt
- 1 Davinci Carport
- Süd-West Terrasse mit Markise
- Teichanlage
- Grillkamin
- weitere Stellplätze auf der Einfahrt
- Ein großes Gartenhaus (frostfest)
- 1 Brunnen für Regenwasser mit Bewässerungspumpe
- großer Apfelbaum
- Husqvarna Rasenroboter installiert (gegen Entgelt)
- Geräte von Sabo (gegen Entgelt)

Sonstiges:
- weiße Sprossenkunststofffenster aus 1998
- Telefon und TV über SAT Anlage
- Objekt wird über 2 automatisch gesteuerte Pumpen einer Sumpfanlage gesichert
- Glasfaser ist angemeldet
- Fußbodenheizung nur im Erdgeschoss
- Ölheizung von Buderus aus 2013

Bilder

360°-Rundgang

Grundrisse

Lage

Der Bungalow befindet sich in Lebatz, nur fünf Fahrminuten von Ahrensbök entfernt.
Die Großgemeinde Ahrensbök im Kreis Ostholstein ist aufgrund ihrer geschichtlichen Entwicklung der wirtschaftliche Mittelpunkt eines größeren ländlichen Bereichs, mit ca. 8250 Einwohnern zählt Ahrensbök zur viertgrößten Gemeinde Schleswig Holsteins.
In mitten von Feldern und Wiesen liegt die Gemeinde am Rand der Holsteinischen Schweiz, wobei der Ort Ahrensbök selbst den ländlichen Zentralort bildet. Etwa die Hälfte der Einwohner der Großgemeinde leben hier.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind im Ort ansässig. Drei Kindergärten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich im Zentrum von Ahrensbök. Diverse sportliche Angebote für Groß und Klein lassen sich im Gemeindegebiet finden. Darüber hinaus verlockt die malerische Umgebung zu ausgedehnten Ausflügen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf dem Pferderücken.
Ahrensbök liegt an der B432 auf halbem Weg zwischen der Ostseeküste und Bad Segeberg. Diese Bundesstraße stellt die Verbindung zwischen der Lübecker Bucht und Hamburg her. Die Fahrt nach Bad Segeberg oder an die Ostseeküste dauert jeweils 15 Minuten. Zur Kreisstadt Eutin ist es ebenfalls nur eine Viertelstunde. In einer halben Stunde ist die Hansestadt Lübeck erreicht.

Eine genaue Adresse des Objektes erhalten Sie über Ihr persönliches Exposé:

Kaufpreis 299.500,--

Ihr Ansprechpartner

Oliver Kadow

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

(0451) 149 502 13 Jetzt Exposé anfordern

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