Die Immobilie einfach gut verkaufen.

»Mit der Möllerherm-Methode erzielen Sie ein optimales Verkaufsergebnis.«

Kostenloser Beratungstermin
Immobilienwert-Rechner
Aktuelle Immobilienangebote

Die Immobilie einfach gut verkaufen.

Kostenloser Beratungstermin
Immobilienwert-Rechner
Immobilienangebote

Wir erfüllen
Immobilienträume.

Immobilien müssen auf die Bedürfnisse von Menschen zugeschnitten sein. So wie sich nicht jede flüchtige Bekanntschaft zur Freundschaft entwickelt, passt nicht jede Immobilie zu jedem Menschen. Das ist eine ganz persönliche Sache.

Damit Sie den passenden Käufer finden, der Freundschaft mit Ihrer Immobilie schließt, stehen wir für Sie als kompetenter Begleiter zur Verfügung.

Persönlich gut beraten.
Herzlichst Ihre,

250

Verkäufe pro Jahr

30

Kollegen

10

Standorte

1999

Immobilienmakler seit 1999

Unser „Rundum-Sorglos-Paket“

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Verkaufen ohne Risiko

    • Eine Maklerprovision wird nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs fällig.

    • Wir gehen mit unserem “Rundum-Sorglos-Paket” in Vorleistung.

    • Keine Verkaufspflicht

  • Besseres Verkaufsergebnis & schnellere Vermarktungsdauer

    • Besseres & schnelleres Verkaufsergebnis mit unserer “Möllerherm-Methode”

    • Persönlicher Makler an Ihrer Seite

    • Tipps, Rat & Erfahrungen aus der Praxis zu jedem Zeitpunkt

  • Arbeit, Zeit und Nerven sparen

    Wir liefern Ihnen das „Rundum-Sorglos-Paket“. Wir kümmern uns um

    • Unterlagen-Beschaffung & Exposé-Erstellung

    • Anfragen-Beantwortung, Interessenten-Betreuung & Besichtigungen

    • Abwicklung & Übergabe

  • Sicherheit & ein gutes "Bauchgefühl"

    • mit Sicherheit die richtigen Entscheidungen treffen

    • keine Fehler, die Sie eventuell viel Geld kosten

    • Umsetzung eines optimalen Immobilienverkaufs mit der “Möllerherm-Methode”

  • Verkauf mit einem Qualitäts-Makler

    • Familienunternehmen mit über 27 Mitarbeitern

    • überregionale Standort-Präsenz

    • Innovations-Führer in der Maklerbranche im Bereich Immobilienverkauf

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Vor-Ort-Beratungs-Termin inkl. Einwertung Ihrer Immobilie:

Jetzt kostenlose Bewertung vereinbaren Erstmal ein Telefonat vereinbaren

Leistungen für Eigentümer

Realistische Bewertung Ihrer Immobilie
ImmoScout, ImmoWelt, ImmoNet, ebay Kleinanzeigen & IVD24
17.000 vorgemerkte Suchkunden
Vollständige Unterlagen-Beschaffung
Magazin-Exposé
Richtige Besichtigungs-Führung
Kaufpreisverhandlung
Finanzierungs-Check
Notarielle Abwicklung
Begleitung der Übergabe
  • Professionelle Immobilienfotos inkl. Photoshop-Nachbearbeitung
  • Magazin-Exposé in gebundener Form
  • Professionelle Texte von einer Texterin geschrieben
  • Virtueller 360-Grad-Rundgang inkl. Anmeldung
  • Luftbild-Aufnahmen gemacht mit einer Flug-Drohne
  • Immobilien-Video professionell aufgenommen
  • Schön-Wetter-Optimierung von Außenfotos
  • Digitale Visualisierung renovierungsbedürftiger Immobilien
  • Ansprechende Grundriss-Visualisierung aller Grundriss-Zeichnungen
  • Vollständige Unterlagen-Beschaffung aller Unterlagen für den Verkauf
  • Energieausweis für Ihren Immobilienverkauf
  • Fester Ansprechpartner während des gesamten Verkaufs-Prozess
  • 17.000 vorgemerkte Suchkunden in unserer Kartei
  • ImmoScout, ImmoWelt, ImmoNet, ebay Kleinanzeigen Wir inserieren Ihre Immobilie in allen großen Portalen
  • Top- & Premium-Platzierungen in allen großen Portalen Ihre Immobilie ganz oben in den Ergebnislisten
  • Social Media-Anzeigen Ihre Immobilie auf Facebook & Instagram (auf Wunsch)
  • Secret Sale für besonders diskrete Verkäufe (auf Wunsch)
  • “Multiple Listing Service” Vertriebskooperation mit anderen Maklern deutschlandweit (auf Wunsch)
  • Digitale prozessorientierte Aufgabenverwaltung für gleichbleibende Qualität mit jedem Verkauf
  • Interessenten-Check mit System aller sich meldenen Interessenten
  • Automatischer Exposé-Versand ohne Wartezeit für Interessenten
  • Live-Statistik für Eigentümer aller stattgefundenen Aktivitäten & Anfragen
  • Bewertung nach Sach-, Vergleichs- & Ertragswert für eine exakte Immobilieneinwertung
  • Richtige Angebotspreis-Strategie – Empfohlen & erprobt vom Profi
  • Home Staging – Beratung für eine bessere Präsentation der Immobilie
  • Möblierung mit Deko-Möbeln für leerstehende Immobilien
  • Säuberung der Raumluft gegen Eigengeruch der Immobilie
  • Optimaler Besichtigungs-Takt zur Steigerung der Begehrlichkeit
  • Richtige Besichtigungs-Führung für einen intuitiven guten Ersteindruck
  • Automatisches Nachfassen nach Besichtigungen inkl. Absagegrund-Dokumentation
  • Open-House-Besichtigungen für maximales Interesse (auf Wunsch)
  • Verkaufs-Schild “Zu verkaufen” (auf Wunsch)
  • “Zu verkaufen”-Flyer Verteilung in der Nachbarschaft (auf Wunsch)
  • Immobilien-Messe Ihre Immobilie bei uns auf dem Messestand
  • Kaufpreisverhandlung mit Erfahrung um Fehler zu vermeiden
  • Finanzierungs-Check aller Kauf-Interessenten
  • Besprechung des Kaufvertrag-Entwurfs vor Notartermin
  • Notarielle Abwicklung – Organisation & Begleitung
  • Begleitung der Übergabe inkl. Übergabe-Protokoll und Zeugen
  • Kleine Fragen entlang des Weges können wir Ihnen meist unkompliziert beantworten
  • … und vieles mehr

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Vor-Ort-Beratungs-Termin inkl. Einwertung Ihrer Immobilie:

Jetzt kostenlose Bewertung vereinbaren

Die “Möllerherm-Methode”

Mit folgenden 4 Bausteinen erzielen wir ein besseres Verkaufsergebnis für Sie – garantiert.

1. Optimale Angebotspreis-Strategie

Aufbauend auf einer Bewertung nach dem Sach-, Vergleichs- und Ertragswertverfahren ist es wichtig den möglichst exakten Marktwert zu prognostizieren. Der optimale Angebotspreis und die Angebotsstrategie leiten sich dann aus folgenden Faktoren ab:

  • erwarteter Marktwert
  • Lage & lokale Marktsituation
  • Ausstattung & Zustand Ihrer Immobilie
  • Ihre persönliche Situation als Eigentümer
  • Ihre persönlichen Wünsche

2. Perfekte Präsentation & maximale Reichweite

Bei allen Berührungspunkten des Interessenten mit Ihre Immobilie ist es wichtig diese bestmöglich zu präsentieren. Darüber hinaus ist eine Vermarktung mit maximaler Reichweite wichtig, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Hierzu nutzen wir unter anderem:

  • Insertion der Immobilie in allen großen Portalen: ImmoScout, ImmoWelt, ImmoNet, eBay Kleinanzeigen und weitere
  • Professionelle Fotos & Texte inkl. Nachbearbeitung und Schön-Wetter-Optimierung
  • ein einzigartiges Exposé im Stil eines Magazins
  • virtuelle 360-Grad-Rundgänge & Luftbilder
  • Home Staging-Maßnahmen zur Vorbereitung auf Fototermin und Besichtigung

3. Richtige Interessenten-Betreuung & Besichtigungs-Führung

Auch im persönlichen Kontakt kommt es auf die Kleinigkeiten an, um Kaufinteressenten das richtige Bauchgefühl zu vermitteln, die Immobilie begehrt zu machen und den Interessenten an die Immobilie zu binden.

  • Interessenten-Check & Qualifizierung
  • Erste Gesprächfühung am Telefon und im Besichtigungstermin: Signalisierung weiterer Nachfrage und von anderen Interessenten & richtige Beantwortung von unangebrachten oder nicht ernstgemeinten Preisnachfragen
  • Richtige Besichtigungs-Taktung der Erst-Besichtigungen
  • Richtige Dosierung von Informationen in Telefonat, Erst- und Zweit-Besichtigung

4. Fehlerfreie Kaufpreisverhandlung & Abwicklung

Als Vermittlungsperson und “Sprachrohr” zwischen Verkäufer und Käufer können wir die Kaufpreisverhandlung oft geschickt steuern:

  • Enge Rücksprache und Handlungsempfehlungen für Eigentümer in allen Verhandlungssituationen
  • Optimale Beantwortung und richtiges Timing in der Beantwortung von ernstgemeinten Kaufgeboten
  • geschickter Umgang mit evtl. mehreren ernsthaften Kaufinteressenten, die sich gleichzeitig für Ihre Immobilie interessieren, um den besten Preis zu erzielen
  • Einholung von Finanzierungsbestätigungen und verbindlicher Kaufabsichtserklärungen
  • und vieles mehr…

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Vor-Ort-Beratungs-Termin inkl. Einwertung Ihrer Immobilie:

Jetzt kostenlose Bewertung vereinbaren Erstmal ein Telefonat vereinbaren

In 5 einfachen Schritten zum Immobilienverkauf mit Möllerherm Immobilien

  • 1. Kostenlose Immobilienbewertung & Erst-Beratung

    • Den exakten Wert der eigenen Immobilie erfahren

    • Den Ablauf eines Immobilienverkaufs verstehen

    • Den persönlichen Makler und unsere einzigartige „Möllerherm-Methode“ kennenlernen.

    • Rat & Tipps zu Ihrer aktuellen persönlichen Situation aus der Praxis

    • Fahrplan und Strategie für Ihr weiteres Vorgehen

  • 2. Foto-Termin, Exposé-Erstellung, Unterlagen & Insertion

    • Professioneller Fototermin inkl. Nachbearbeitung, Home-Staging-Beratung, 360-Grad-Rundgang & Luftbilder

    • Hochwertige Text- & Exposé-Erstellung für Ihre Immobilie. Beispiel-Exposé: Hier.

    • Insertion Ihrer Immobilie auf allen großen Portalen: ImmoScout24, ImmoWelt, ImmoNet, eBay Kleinanzeigen und weitere

    • Kompletter Unterlagen-Service

  • 3. Interessenten-Betreuung & Besichtigungen

    • Automatische Beantwortung von Interessenten-Anfragen (telefonisch und per Mail)

    • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen (auch am Wochenende)

    • Regelmäßiger Status-Report an Sie als Eigentümer

  • 4. Kaufpreisverhandlung

    • Moderation durch die Kaufpreisverhandlung:

    • Ziel ist: Das bestmögliche Verkaufsergebnis für Sie erzielen.

    • Profitieren Sie von wertvollen Handlungs-Empfehlungen vom Makler an Ihrer Seite

    • Es besteht keine Verkaufspflicht

  • 5. Notartermin & Übergabe

    • Notarempfehlung

    • rechtssichere Beauftragung des Notars

    • Begleitung des Notartermins

    • Vorbereitung & Abwicklung der Übergabe

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Vor-Ort-Beratungs-Termin inkl. Einwertung Ihrer Immobilie:

Jetzt kostenlose Bewertung vereinbaren Erstmal ein Telefonat vereinbaren

Erfahren Sie Ihren exakten Immobilienwert &
verstehen Sie den Ablauf eines Immobilienverkaufs

In einem kostenlosen Vor-Ort-Termin sprechen wir gemeinsam über Ihre Immobilie, Ihre Pläne und einen optimalen Verkauf.

  • Kostenloser persönlicher Vor-Ort-Termin

    Um den Wert genau schätzen zu können, schaut sich eine/r unserer Makler/innen die Immobilie mit Ihnen vor Ort an.

  • Beratung zum Ablauf eines Verkaufs

    Im Rahmen des Vor-Ort-Termins beraten wir Sie auch zum Ablauf eines eventuellen Verkaufs und wie wir als Profis einen Immobilienverkauf durchführen.

  • Tipps & Rat aus der Praxis

    Unser/e Kollege/in steht Ihnen im persönlichen Termin Rede und Antwort zu allen Fragen, die Sie haben.

  • 4 unterschiedliche Bewertungsmethoden

    Das exakte Ergebnis teilen wir Ihnen innerhalb von 1-2 Werktagen nach unserem gemeinsamen Vor-Ort-Termin mit – per E-Mail, telefonisch oder per Post.

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Vor-Ort-Beratungs-Termin inkl. Einwertung Ihrer Immobilie:

Jetzt kostenlose Bewertung vereinbaren Erstmal ein Telefonat vereinbaren

Sichern Sie sich ein kostenloses persönliches Gespräch mit Annegret Möllerherm oder einem unserer Makler

Sie und Annegret Möllerherm. Ganze 30 Minuten am Telefon. Dabei gibt es nur ein Ziel: Ihren Immobilienverkauf optimal gestalten.

Jetzt Telefonat vereinbaren

In diesem kostenlosen Telefongespräch erhalten Sie 3 Dinge:

  • Wir sprechen über Ihre Immobilie, Ihre Pläne & Ihre individuelle Situation
  • Wir erarbeiten einen Fahrplan für Ihren Immobilienverkauf
  • Wir geben Ihnen Rat & Tipps aus der Praxis zu allen Ihren Fragen

Ihre Möglichkeit: Nach dem Gespräch haben Sie einen glasklaren Überblick über Ihre Situation & Immobilie und wissen, was Ihre nächsten Schritte sind.

Sichern Sie sich ein kostenloses Telefon-Gespräch:

Jetzt Telefonat vereinbaren

Besonders stolz sind wir, dass unsere Kunden optimale Verkaufsergebnisse erzielen.

Ein optimales Verkaufsergebnis kann für jeden Eigentümer etwas anderes bedeuten…

  • Den Wunschpreis erzielen
  • Ein zügiger Verkauf
  • Ein Käufer, der die Immobilie wirklich zu schätzen weiß
  • Arbeit, Zeit & Kosten sparen
  • Emotionale Belastungen vermeiden
  • ...

Vereinbaren Sie einen kostenlosen Vor-Ort-Beratungs-Termin inkl. Einwertung Ihrer Immobilie:

Jetzt kostenlose Bewertung vereinbaren Erstmal ein Telefonat vereinbaren

Über Möllerherm Immobilien

Möllerherm Immobilien ist ein familiengeführtes Maklerunternehmen mit über 30 Kollegen und Standorten in Hamburg, Lübeck, Kiel, Bremen, Hannover, Berlin, Waren (Müritz), Lüneburg und Scharbeutz an der Ostsee. In dieser Größenordnung gehören wir hinsichtlich Vermarktungsqualität, Erfahrung und Prozessen mit zu den Vorreitern der Maklerbranche in Deutschland.

1000

und mehr Bewertungen pro Jahr

30

Kollegen

10

Standorte und Gebiete in Hamburg, Bremen, Hannover, Berlin, Lübeck, Kiel, Rendsburg, Lüneburg, Waren (Müritz) & Scharbeutz

1999

Immobilienmakler seit 1999

Sie kennen uns vielleicht aus:

Bekannt aus